主题：买房经验帖——说说买房要注意的那些事儿

要说买房这事儿，不像逛商场买衣服，区区几百块钱就可以了事儿，那可是一辈子的大事儿。家境好不说，家境一般的孩子，也许这房子就是你所有的家当，心塞啊！可那又能有什么办法呢，没有房就如同流落街头，上顿不知下顿愁啊啊啊啊……

lz也是个拼命的小青年，这一年为买房也经历了许多事，前前后后，各种忧愁各种烦恼，最终还是买到了自己心仪的房子，哟呵哦！！！

 首先介绍一下lz的背景，lz毕业至今已有四年有余，兜里也有少许积蓄，所以筹划着在婚前能买套属于自己的房子，可买房远远不止我们想象的那样简单，不是交了首付办按揭就了事儿的，这期间的学问可是大大的有。

首先吧，lz不是买来投资的，地段升值潜力基本不在考虑之内，况且据了解近几年楼市并不好，投资恐将家当打水漂呀，那种一去不复返的滋味lz这小小的心脏实在无法承受！！！居住环境是lz首要考虑的因素，具备什么样条件才算是好的居住环境，听lz慢慢道来，不是专业，仅供各位参考。

在lz看来，首先，小区环境一定要好，园林绿化啥的不达标，lz是绝对不会选的，有人说绿化好蚊子多，lz就担心它蚊子不多，最好是不仅能吸血还能抽脂的，哈哈……光是绿化好当然不行，房子质量不过关一样pass掉，lz给各位普及一下，房开建房都是要赚钱，别指望他们能给你多高品质的房子，同样品牌房企的房子不一定就很好，往往小房企更用心做房子。

其次，房子户型采光绝不能忽视，买房居住重在“居住”二字，所以户型很重要，lz偏爱设计方正的户型，那些长长扁扁的户型很浪费空间，而且不够通透不够明亮。

再有就是小区管理了，一定要是智能化管理，才够安全。

至于小区里有没有娱乐设施配套，lz认为不重要，周边环境才是重中之重。商场、菜市场、娱乐场所、游乐场、学校、银行等等各种生活配套一定要齐全，生活不便利就像难民区。特别是考虑到小孩上学的亲们，最好选择离学校近的小区，不仅小孩上学方便，你还省时省力省钱，同时可避免小孩上学或会遇到的许多安全问题！！！

交通不便利，那是硬伤，有车的亲们倒是不用担心，但咱这无车一族，出门还得从远处叫出租，大开销啊！！！伤不起！！！还是公交出行，环保节约……

此外，小区所在区域整体的居住环境和空气质量不容小觑，为自身的健康考量，lz建议不要贪便宜而选择那些空气质量差的小区，ok？周边环境好，才是真的好。


好吧，总结得有些乱，亲们就将就参考吧，顺便透露，lz不喜欢电梯房，近年电梯事故太多，lz怕怕啊，都不敢乘坐电梯，lz最后选择的是一个不仅内部环境优雅，周边环境同样秀美的稀缺步梯小区。物业费比别家低、公摊也比别家小，虽然首付花了不少，但总感觉赚到了，哈哈……

挺有用的，有没有关于贷款的啊......还有最近有什么新的政策吗....发出来大家一起聊聊

说的挺对的，但是现在买房子大多都是考虑好几点，不光是居住，额且还要看他是不是具有升值空间吧，如果没有选择的价值也就不大了吧....个人意见

看完感觉楼主好心酸，像咱们这样的拼了一辈子才赚到的钱，花的时候一定要小心啊，指不定买错了就后悔那.......但是我觉得你也不要考虑那么多，考虑多了反而出了很多问题，放轻松...呼吸

嗯，我也觉的电梯房不安全，多层比高层鞥好很多，只是上楼比较累，尤其对老人的负担挺大的，慎重考虑吧LZ